Vous voulez réaliser des travaux extérieurs ou réaménager vos divisions intérieures ? Nous pouvons vous aider. Gestion Arqui-T inc. peut vous produire des plans pour l’émission de votre permis, et ce partout au Québec.

Vous avez un bâtiment abandonné sur votre terrain ? Vous avez un bâtiment qui coûterait plus cher à modifier / rénover que reconstruire à neuf ? Ou votre bâtiment est tout simplement rendu non sécuritaire pour le public ?
La démolition peut être une option viable pour vous. Gestion Arqui-T inc. a les connaissances techniques et a la capacité de vous fournir un plan de démolition, conforme selon les exigences de votre municipalité.

Désireux de rénover votre maison unifamiliale (isolée, jumelée ou en rangée), votre bureau d’affaires, votre multi-logements ? Vous venez de faire l’acquisition d’un terrain et vous voulez maintenant passer à l’étape suivante : la construction d’un bâtiment sur le terrain ?
Notre équipe peut vous guider tout au long du processus jusqu’à la livraison du produit final : votre bâtiment, votre maison, votre multi-logements, votre commerce, votre bureau d’affaires. Gestion Arqui-T inc. est en mesure de concevoir vos plans tout en respectant l’article 16.1 de la Loi sur les architectes. Ces derniers peuvent être scellés, si requis, par une technologue en architecture membre en règle de l’Ordre des technologues professionnels du Québec (OTPQ).

Sous peu, notre division construction pourra même réaliser en chantier vos travaux, sous notre division Construction Arqui-T inc.

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment classé ou reconnu comme un monument historique ? Selon la Loi sur le Patrimoine culturel [2], vous avez le devoir « d’assurer la préservation de la valeur patrimoniale de ce bien. »

Puisque les bâtiments d’époque nécessitent un traitement particulier, vous désirez faire appel à des gens qui savent ce qu’ils font.
Que ce soit pour l’obtention de votre permis, l’autorisation des travaux auprès de votre arrondissement, la sélection des bons matériaux de construction, les procédures de rénovation, Gestion Arqui-T inc. donnera tout l’amour dont a besoin votre bâtiment afin de lui fournir une seconde vie.

[2] Loi sur le patrimoine culturel

Avec une procuration signée, Gestion Arqui-T inc. peut se charger de faire la demande de permis pour vous auprès de votre Municipalité.

De plus, Gestion Arqui-T inc. peut agir à titre d’intermédiaire entre vous et tous les intervenants lors de votre projet. De cette manière, vous avez l’esprit tranquille en bénéficiant d’un savoir technique professionnel et transparent pour la bonne réalisation de vos travaux de construction.

Suite à la réception des plans de votre projet, vous désirez avoir une estimation des coûts de construction ? Que ce soit une estimation budgétaire ou une estimation plus détaillée, Gestion Arqui-T inc. est soucieux de vous transmettre rapidement une estimation des coûts de construction pour votre projet.

Vous avez un ou des immeuble(s) à revenus ? Vous désirez donner à contrat la gestion de vos immeubles ? Gestion Arqui-T inc. peut :

RECHERCHE DE LOCATAIRES

• Planifier le nettoyage des appartements lors du départ de locataires
• Gérer les travaux requis dans les logements à la fin des baux
• Mettre en ligne les appartements
• Gérer les visites des logements et signature des baux
• Sélectionner les futurs locataires incluant la solvabilité (enquête de crédit, référence, employeur, etc.)
• Signature des baux et prise de possession de l’appartement

GESTION DES LOCATAIRES ET ENTRETIEN DE L’IMMEUBLE

• Respect des termes du bail et des règlements en vigueur des locataires
• Organisation d’activités dans l’immeuble, si requis
• Gérer les travaux requis dans les logements
• Gérer l’entretien des immeubles intérieur et extérieur (tonte de gazon, entretien de la piscine, etc.)
• Préparation et distribution des avis d’augmentation des loyers aux locataires
• Remise du Relevé 31

GESTION GÉNÉRALE

• Perception des sommes dues au propriétaire
• Comptabilisation des revenus
• Bilan mensuel de la perception des loyers

GESTION JURIDIQUE

• Gestion des plaintes des locataires
• Préparation des dossiers à la Régie du logement, si requis
• Représentation du client (le propriétaire) à la Régie du logement
• Exécution des jugements rendus